Debrecenben 50 millió forint alatt szinte nincs lakás
Öt év alatt gyakorlatilag megduplázódott a használt lakások ára, Budapesten 2021-ben még 25 millió forint körül volt a belépőszint a lakáspiacra, napjainkban 50 millió forintnál olcsóbban szinte semmi sem kapható - emelte ki csütörtökön kiadott legfrissebb elemzésében az ingatlan.com.
Példaként említették, hogy a IV. kerületben az olcsó lakások belépőszintje 2021 óta 20 millió forintról 47 millióra, a IX. kerületben 28 millióról közel 57 millió forintra emelkedett.
A fővároson kívül is hasonló a helyzet, Debrecenben is számottevően emelkedett a belépési küszöb: 50 millió forint alatt szinte már semmi sem kapható, pedig öt éve még 21 milliónál indultak a lakásárak. A legolcsóbb megyeszékhely Salgótarján, ahol a lakáspiaci belépőszint 11 millió forintnál kezdődik.
Már csak öt olyan megyeszékhely van, ahol 30 millió forint alatt is lehet lakást vásárolni. Az ingatlan.com elemzése több mint 95 ezer eladó használt lakás adatai alapján készült.
Az elemzés szerint az elmúlt években tapasztalt dinamikus áremelkedési időszak 2025 után szemmel láthatóan véget ért, ami annak is köszönhető, hogy a vevők már elérték a pénzügyi teljesítőképességük felső határát. Ennek következtében pedig a legolcsóbb lakások árában sem lehet újabb ugrásra számítani.
