Pallagi svindlire figyelmeztettek

Változtatási tilalmat rendelt el a debreceni közgyűlés március 19-én olyan, Pallag északkeleti részén található földterületekre, amelyeket az utóbbi időben megalapozatlan ígéretekkel, építési telekként igyekszik értékesíteni a tulajdonos. A területet szabályozása, közművesítése, utakkal való kiépítése még az önkormányzat hosszútávú terveiben sem szerepel – hangzott el. 

A sürgősségi előterjesztés szerint a szóban forgó területet a 4-es főút, a 024/4 helyrajzi számú saját használatú út, a 027-es helyrajzi számú árok és a 026/6 helyrajzi számú, beépítésre nem szánt (erdő)terület határolja. A változtatási tilalom – ha az önkormányzati rendelet rövidebb időről nem rendelkezik – 3 év eltelte után külön rendelkezés nélkül megszűnik. A polgármesteri javaslat szerint a közgyűlés a tilalmat a Helyi Építési Szabályzatnak az e területről szóló felülvizsgálatáig rendelte el már március 19-től. 

A változtatási tilalom alá eső területen telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, elbontani, továbbá más, hatósági engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad.

Papp László polgármester azt mondta, hogy a pallagiak és az önkormányzat igényeivel már az sem találkozott, hogy a terület korábbi tulajdonosa kitermelte a közeli erdőrészt. Tette ezt azzal a céllal, hogy lakóparkot alakítson ki. 

– Pallagon jelenleg több száz szabályozással rendelkező, beépíthető telek áll rendelkezésre. Az ottani közműveket kell fejlesztünk, utakkal ellátni. A szóban forgó, közútkapcsolattal sem rendelkező terület szabályozását ezért nem tervezzük – közölte, utalva arra, hogy erről tájékoztatták a tulajdonost. Mindennek mégsem lett foganatja, mert megkezdődött a telekalakítás folyamata, majd az értékesítés. A polgármester olyan ingatlanspekulációként írta le a helyzetet, ami nem tisztességes. Hangsúlyozta, az önkormányzat közép- és hosszútávon sem tervez fejlesztést a területen, így azt szeretnék, hogy valótlan ígértetekkel ne húzzanak csőbe senkit. 

Az évi 500 millió forintos keretösszeggel rendelkező panelprogram ügyében a közgyűlés megszavazta a támogatható korszerűsítések bővítését és azt is, hogy több korábbi kedvezményezett haladékot kapjon a felújítási munkák befejezésére. Könnyítéseket kapnak az Épített Örökség Felújítási Program pályázói is. Előbbinél új elem, hogy immár a közös tulajdonú elektromoshálózat-korszerűsítésére is elnyerhető támogatás. Utóbbinál az eddigi legkevesebb 50 millió helyett már 10 millió forint támogatást is lehetne kérni az egyedi helyi védettségű épületek felújítására. 
Papp László fontosnak nevezte, hogy az önkormányzat rugalmasan, az igényekhez alkalmazkodva alakítsa ki a pályázati feltételeket, mert nem az a céljuk, hogy minél több pénz megmaradjon, hanem ellenkezőleg, azt szeretnék, hogy a keretösszeget minél jobban kihasználhassák a debreceniek. Megjegyezte, idén városképi szempontból is jelentős homlokzati felújítások valósulnak meg (a Piac utcai Svetits-bérház megújulása különösen látványosnak ígérkezik). A 2026-os pályázatokról június körül határozhat a közgyűlés. 
– Ezek jó, a helyieket ténylegesen támogató programok, amelyeket az elmúlt tíz év gazdasági sikerei tesznek lehetővé. Ha a város bevételei a jövőben lehetővé teszik, akár a támogatás növeléséről is szó lehet – mondta a polgármester.

Ratalics László