Budapest után Debrecenben a legdrágább
A korábbi években megszokott áremelkedés helyett visszafogottan nyitotta az évet az albérletpiac: idén januárban országosan és Budapesten is havi összevetésben 1,3 százalékkal nőttek a bérleti díjak - derült ki a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adataiból.
A közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője ismertette: 2026 első hét hetében 135 ezer telefonos érdeklődést mértek a kiadó lakások és házak iránt. Ezek a számok jóval alacsonyabbak a korábbi években megszokottaknál, a visszaesés elsősorban az Otthon Start program hatása, amely rengeteg potenciális és tényleges bérlőt vonzott el a piacról, akik inkább a saját tulajdonú ingatlan megszerzését választották.
Az ingatlan.com friss piaci körképéből kiderült, hogy február közepén Budapesten 260 ezer forint volt a lakbérek középértéke. A vidéki nagyvárosok közül Debrecen a legdrágább, ahol 220 ezer forint a lakbérek havi középértéke, utána Győr és Székesfehérvár következik 200-200 ezer forinttal.
Balogh László a közleményben megjegyezte, az albérletpiac változásának irányait tekintve "az igazság pillanata" idén július-augusztusban várható: ekkor indul az albérletpiaci főszezon, és az is kiderül, hogy a bérleti díjak és a kereslet milyen irányba mozdul el. Addig éves összevetésben visszafogottabb kereslet és lassuló albérletár-emelkedés jellemezheti a piacot.
